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“又掐架” 中牟不动产登记证办理到底归谁管

时间:2018-01-13 20:35来源:网络整理 作者:小灰灰网络
“又掐架” 中牟不动产登记证办理到底归谁管

河南商报首席记者 高瞻展

交房3年,终于盼来办不动产证手续,可中牟县中江华庭小区的王先生却没想到,因为两政府部门“互掐”,自己和小区上千户业主“躺**”,不动产证办理更是遥遥无期。

中牟县**芫殖鼍叩慕灰兹啡系ド希跸壬姆课葑溆胫V菔胁欢羌侵行牡南喙丶窃卮嬖诔逋唬弥行囊笾心蚕胤**芫址⒑得鳎欢心蚕胤**芫秩醇岢疲合纫弥行睦春剩窃倩睾得鳎恢V菔胁欢羌侵行墓ぷ魅嗽北硎静荒芙邮埽何侍獬鲈谀母龌方冢透盟雒娼饩觥

【奔波】

房屋坐落表述有出入 俩部门“掐”起来了

2015年3月,中江华庭小区交房,王先生和媳妇喜迁新居,但小区房产证办理却进展缓慢。到2016年8月郑州正式启动不动产登记之前,只有一小部分业主办下房产证,之后小区新的不动产登记就停滞了。

2017年3月份,相关部门对接完毕后,郑州市不动产登记中心接受了该小区登记事宜。“一些小区业主提交了材料,又被告知手续有问题,没**办。”王先生说。

王先生在郑州市不动产登记中心查询发现:在《中牟县房屋交易和产权状况确认单(转让)》上,王先生房屋坐落为:中牟县郑信路东、瑞风路北中江华庭住宅小区(二期)2-1号楼4-×××号;而在郑州市不动产登记中心登记簿内,王先生的房屋坐落是:中牟县郑信路东、瑞风路北中江华庭住宅小区(二期)2-1号楼4单元×层×××,虽然房号相同,但具体的表述和组合方式却不一致,存在冲突。

同样,郑州市市长热线12345回复王先生:不动产登记操作规范规定,不动产登记申请信息与不动产登记簿记载发生冲突时,不动产登记机构不予登记,王先生所述事项属于上述情况,无**登记。

王先生说,不动产登记中心的一位高姓工作人员告诉他,只要中牟县**芫址⒑得魃鲜隽礁鲎湮患浞课荩纯砂炖恚ú欢ぃK婧螅贤心蚕胤**芫郑苑饺醇岢菩枰V菔胁欢羌侵行南确⒑剩僮龌睾J露涂ㄕ舛恕

王先生奔波于上述两个部门之间,却一次次未果。他数了数,从3月15日到4月12日,自己来回跑了整整9趟。

【陪办1】

郑州市不动产登记中心:请对方发函说明

“4单元×层×××与4-×××号只是表述方式的区别,就像‘2017年4月12日’与‘2017/4/12’表述的是同一天一样,又为何较真?”4月12日上午,王先生向郑州市不动产登记中心的工作人员高先生提问。

“房屋坐落登记很重要,哪怕错一个字,都可能是差之毫厘谬以千里,必须慎之又慎。”高先生回答。

王先生又问:“郑州市不动产登记中心能不能出面给中牟县**芫中飨拢胨欠⒏龊俊

“他们只要出个东西,说明这俩坐落是同一套房,就这么简单的事儿。问题出在哪个环节,就该谁出面解决啊。”高先生表示**莫能助。

【陪办2】

中牟县**芫郑何颐敲淮恚兑确⒑得

4月12日下午,河南商报陪你去办事儿栏目记者陪同王先生来到中牟县**芫址课莶ü芾砜疲每埔晃晃盒展ぷ魅嗽彼担揭桓龇孔恿礁鲎涞氖露筒皇歉龃笪侍猓热纾诼シ堪炖碓な坌砜墒钡牡缱勇ヅ瘫砩希课莸牡ピ怕ゲ愫欧亢疟坏羌俏-×-×××,购房合同上则是×号楼×单元×层×号,两者一致。“(王先生房子俩坐落信息中的)楼号、房号、层号以及业主名字、******号都一致,(郑州市不动产登记中心)何必难为人,让人家来回跑?”

对于郑州市不动产登记中心的发函要求,他解释说,中江华庭小区有上千户业主,若人人都来**芫忠罂庋暮偎腿ィ彩歉习傩仗砺榉场!叭弥V菔胁欢羌侵行母颐浅龈龊颐前颜鲂∏那榭龆几得髁恕!

“你们主动发函,把小区整体情况说明了不也行吗?为啥非要对方先发函你们再回函?”王先生问。

“房屋登记信息没有错啊,我们没错的话,凭啥要先发函说明?”魏先生回答。

【新闻快评】

少一些谁对谁错 多一些主动对接

从王先生家所在的中江华庭小区,到中牟县**芫郑俚街V菔胁欢羌侵行模淮瓮党80公里,即便不堵车,也要行驶3个多小时。为了“谁先发函”,他来回跑了整整9趟。

“问题在谁,就该谁发函”“我没错为啥要我先发函”……如嘴仗一般,迟迟没有一个结果。

不同的解释可以倒推出同一个逻辑,那就是:谁先发函谁“低头”。

然而,在两个政府部门纠结谁对谁错的同时,普通购房者却为本应由政府部门间相互协调的问题而来回奔波。

我们希望,面对办事群众,职能部门、窗口单位能少一些谁对谁错的纠结,多一点先行一步的主动对接。

因为这不是个对错问题,而是如何方便群众办事的态度问题。

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